COURT AUCTION DETAIL
2025타경1153 동구 일산동 근린시설 경매
울산지방법원 · 근린시설 · 매각
울산광역시 동구 등대로 11 (일산동)
- 감정가
- 4,031,241,200원
- 최저매각가격
- 1,975,308,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.13
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 11건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 45건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경1153은 울산지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 동구 등대로 11 (일산동)입니다. 감정가는 4,031,241,200원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,975,308,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 동구 등대로 11 (일산동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1차 | 4,031,241,200원 | 유찰 |
| 2026-07-09 | 2차 | 2,821,869,000원 | 유찰 |
| 2026-08-13 | 3차 | 1,975,308,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 동구 등대로 11 (일산동) | 근린시설 | - | 4,031,241,200원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2021-09-02 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 2,021,090,212원 | - | 매매 |
| 토지 | 1원 | 2023-02-14 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 3,396,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 2원 | 2023-02-28 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 480,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 3원 | 2023-05-30 | - | 전세권설정 | 비공개 | 1,500,000,000원 | - | 존속기간: ~ 2028.05.31 범위:토지전부 |
| 토지 | 4원 | 2024-06-28 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 140,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 5원 | 2024-12-19 | - | (1)근저당권설정 | 비공개 | 1,000,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 6원 | 2024-12-19 | - | (2)근저당권설정 | 비공개 | 1,800,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 7원 | 2025-01-13 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 559,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 8원 | 2025-03-04 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,025,030,421원 | - | 미상 |
| 토지 | 9원 | 2025-05-22 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 2,935,080,788원 | - | 2025타경1153 |
| 토지 | 10원 | 2025-06-11 | - | 가압류 | 비공개 | 46,823,980원 | - | 2025카단7926 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2023-02-25 / 2023-02-25 / 2023-02-25 | 30,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경1153구조화 신뢰도 95
- case number2025타경1153구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2023. 2. 14. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.04 4031241200원 403124200원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.09 2821869000원 282186900원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.13 1975308000원 197530800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.17 1382716000원 138271600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
- 행정복지센터
- 일산동
- 주소
- 3,100,000,000원
- 관할
- 울산광역시 동구 일산동
- 세무서
- 고양세무서
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 고양시 일산동구, 일산서구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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