COURT AUCTION DETAIL
2025타경908 울주군 범서읍 단독주택 경매
울산지방법원 · 단독주택 · 매각
울산광역시 울주군 범서읍 569-6
- 감정가
- 784,092,300원
- 최저매각가격
- 384,206,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.04
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 23건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경908은 울산지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 울주군 범서읍 569-6입니다. 감정가는 784,092,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 384,206,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.04입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 울주군 범서읍 569-6
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 1차 | 784,092,300원 | 변경 |
| 2026-05-21 | 2차 | 784,092,300원 | 유찰 |
| 2026-06-30 | 3차 | 548,865,000원 | 유찰 |
| 2026-08-04 | 4차 | 384,206,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 울주군 범서읍 569-6 | 단독주택 | - | 784,092,300원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2003-06-25 | - | 소유권이전 | 비공개 | 200,306,251원 | - | 협의분할에의한 상속 |
| 토지 | 1원 | 2012-08-17 | - | 합병한 대77㎡에대한 비공개 소유권이전 | 비공개 | 20,120,817,277원 | - | 매매 |
| 토지 | 2원 | 2017-01-17 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 240,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 3원 | 2017-06-12 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 240,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 4원 | 2024-12-30 | - | 가압류 | 비공개 | 290,739,726원 | - | 2024카단1275 |
| 토지 | 5원 | 2025-02-14 | - | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) | 비공개 | 294,027,397원 | - | 2025타경908 |
| 토지 | 6원 | 2025-04-28 | - | 가압류 | 비공개 | 51,369,818원 | - | 2025카단302 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2024-07-16 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경908구조화 신뢰도 95
- case number2025타경908구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2017.01.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.21 784092300원 78409300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.30 548865000원 54886500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.04 384206000원 38420600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.08 268944000원 26894400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
- 행정복지센터
- 범서읍
- 관할
- 울산광역시 울주군 범서읍
- 세무서
- 동울산세무서
- 주소
- 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 울산광역시 중구, 동구, 북구, 울주군(언양읍, 범서읍 상북면, 삼남면, 삼동면 두동면, 두서면)
RELATED LOTS
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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.