COURT AUCTION DETAIL

남구 신정동 아파트 경매 - 2025타경984

울산지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14 (신정동, 한라무지개아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 옥동·신정동 문수로 명문학원가(울산 1위 학군) & 울산제일고·학성고 산업/일자리 울산석유화학단지 에쓰오일 샤힌프로젝트(9조원) & SK이노베이션 울산CLX 로컬/라이프 삼산동 메인 상업지구 & 현대·롯데백화점 랜드마크 쇼핑

울산 최고 명문고와 입시 학원이 집중된 옥동-문수로 에듀벨트로 울산 대기업 임직원 및 고소득 전문직 학부모의 실거주 수요가 독점적입니다. 단일 투자 사상 최대인 9조 원 규모 에쓰오일 샤힌프로젝트 기공과 SK이노베이션 본산 울산CLX가 가동 중인 국가 화학·에너지 산업의 요람입니다. 현대백화점과 롯데백화점, 롯데꿈동산 대관람차가 위치한 삼산동 중심상권과 달동 먹거리 골목으로 울산 최대의 번화가 자산가치를 형성합니다.

2025타경984 경매 물건 대표 사진
감정가
196,000,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2025.03.14

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 9건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경984은 울산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14 (신정동, 한라무지개아파트)입니다. 감정가는 196,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.03.14입니다.

소재지
울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14 (신정동, 한라무지개아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
울산지방법원
담당계
2계
담당전화
216-8262/인도명령(216-8698)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.03.14 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14 (신정동, 한라무지개아파트)아파트-196,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
한라무지개아파트
주용도
부대시설
주구조
벽돌구조
개별공시지가
1,767,000원
공동주택공시가(평균)
65,500,000원
토지이용계획
도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 외 4건

COMPLEX

단지 정보

단지명
한라무지개
총 세대수
229세대
총 동수
1개동
사용승인일
1993.12.29
난방방식
개별난방
복도유형
복도식
건설사
한라건설(주)
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.060.00--
2026.030.00--
2026.020.00--
2025.110.00--
2025.090.00--
2025.080.00--
2025.070.00--
2025.060.00--
2025.050.00--

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
133호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
울산지방법원
등기소
울산등기과
관할
울산광역시 전지역
행정복지센터
신정4동
주소
3,100,000,000원
관할
울산광역시 남구 신정4동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.