2023타경4153 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 174,000,000원, 최저매각가격은 105,350,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.13입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경4153 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,535,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경4153 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 동부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2023타경4153 수영구 민락동 오피스텔 경매

동부지원 · 오피스텔 · 매각

부산광역시 수영구 민락동 172-7 프리빌리지수

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 광안리 해변 드론라이트쇼 워터프론트 & 민락 밀락더마켓 F&B 학군/에듀 남천동 삼익비치 재건축 & 남천동 전통 명문 입시학원가 교통/인프라 수영역 2·3호선 더블환승 & 황령산 터널 광역도로망

광안대교 파노라마 오션뷰와 상설 드론라이트쇼, 밀락더마켓 등 트렌디 복합문화공간이 밀집한 부산 최고의 야간관광 및 로컬 F&B 핫플레이스입니다. 부산 재건축 대장주 남천 삼익비치(그랑자이더비치)와 대남교차로-남천역 일대 대형 학원가가 결합하여 부촌 학군 수요가 확고합니다. 도시철도 2호선과 3호선이 교차하는 수영역 쿼터 상권과 서면-남구를 직결하는 황령산 터널로 부산 전역 접근성이 우수합니다.

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감정가: 174,000,000원
최저매각가격: 105,350,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.13

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 33건
비식별 임차·점유 근거 76건
검증 사진 34건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경4153은 동부지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 수영구 민락동 172-7 프리빌리지수입니다. 감정가는 174,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 105,350,000원으로 감정가의 60.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 수영구 민락동 172-7 프리빌리지수
물건종류: 오피스텔
관할법원: 동부지원
담당계: 경매1계
담당전화: 780-1421
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 2,610,253,089원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-27	1차	172,000,000원	유찰
2026-06-08	2차	120,400,000원	유찰
2026-07-13	3차	105,350,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	부산광역시 수영구 민락동 172-7 프리빌리지수	오피스텔	448.7㎡ · 27.78㎡	174,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-07-26	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-07-26	-	근저당권	비공개	3,060,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2023-06-26	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2023-09-04	-	임차권설정	비공개	130,000,000원	-	소멸
general	4원	2023-09-12	-	가등기	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2023-09-12	-	가등기	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2023-09-18	-	임차권설정	비공개	103,100,000원	-	소멸
general	5원	2023-09-19	-	임차권설정	비공개	125,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-09-25	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2023-09-25	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2023-10-05	-	임차권설정	비공개	125,000,000원	-	소멸
general	6원	2023-10-11	-	가압류	비공개	400,188,360원	-	소멸
general	7원	2023-10-11	-	가압류	비공개	400,188,360원	-	소멸
general	7원	2023-10-13	-	임차권설정	비공개	100,000,000원	-	소멸
general	7원	2023-10-25	-	가압류	비공개	2,459,500,000원	-	소멸
general	7원	2023-10-25	-	임차권설정	비공개	100,000,000원	-	소멸
general	7원	2023-11-02	-	임차권설정	비공개	125,000,000원	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 76건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	304호전부	2021-08-23 / 2021-08-05 / 2023-10-25	130,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	207호전부	2021-08-30 / 2021-08-12 / 2023-10-27	125,000,000원 / 100,000원	-
임차인·점유자 3	주거	2021-08-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	207호전부	2021-08-30 / 2021-08-12 / 2025-06-05	125,000,000원 / 100,000원	-
임차인·점유자 5	주거	2021-09-06	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	미상	2021-09-06	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	주거 / 전부	2021-09-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	201호전부	2021-09-08 / 2021-08-18 / 2023-10-18	125,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 9	201호전부	2021-09-08 / 2021-08-18 / 2025-05-14	102,980,000원 / 0원	-
임차인·점유자 10	주거	2021-09-24	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	206호전부	2021-09-24 / 2021-09-06 / 2023-10-25	125,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 12	주거 / 전부	2021-10-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 13	전부	2021-10-08	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층201호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm27.78㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조 업무시설구조화 신뢰도 90
case number2023타경4153구조화 신뢰도 95
case number2023타경4153구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2021. 7. 26. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.27 174000000원 17400000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.08 121800000원 12180000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.13 85260000원 8526000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.24 59682000원 5968200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 동부지원
등기소: 남부산등기소
관할: 부산광역시 남구,수영구
세무서: 수영세무서
주소: 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동)
전화: 비공개
관할: 부산광역시 남구, 수영구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.21

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2023타경4153 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.