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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경100358 북구 구포동 대지 경매

부산서부지원 · 대지 · 진행중

부산광역시 북구 구포동 1256-23
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 화명신도시 에듀타운 대형 학원가 & 낙동강 화명생태공원 교통/인프라 덕천역 2·3호선 환승 & 만덕-센텀 도심 지하고속도로 종점 산업/일자리 금호워터폴리스 첨단복합복합단지 & 대구산격청사 도심융합특구

서부산 최고의 계획도시 화명지구 대형 학원가와 낙동강 둔치 화명생태공원이 결합하여 쾌적한 가족 친화형 명품 주거여건을 자랑합니다. 구포역 KTX 및 덕천역 더블환승, 만덕-센텀 대심도 지하고속도로를 통해 동부산 센텀시티를 10분대에 도달하는 교통혁신이 완성됩니다. 금호강 워터프론트 첨단제조·물류 금호워터폴리스와 경북대-대구시청 산격청사를 잇는 도심융합특구 조성으로 청년 첨단산업의 심장이 됩니다.

📍 북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경100358 경매 물건 대표 사진
감정가
90,493,200원
최저매각가격
8,256,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.12

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 13건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경100358은 부산서부지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 북구 구포동 1256-23입니다. 감정가는 90,493,200원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,256,000원으로 감정가의 9.1%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.12입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 북구 구포동 1256-23
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
대지
관할법원
부산서부지원
담당계
경매7계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
159,248,064원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-121차100,260,000원유찰
2026-04-162차70,182,000원유찰
2026-05-213차49,127,000원유찰
2026-06-254차34,389,000원진행
2026-07-305차24,072,000원진행
2026-09-036차16,850,000원진행
2026-10-087차11,795,000원유찰
2026-11-128차8,256,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원부산광역시 북구 구포동 1256-23대지-90,493,200원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02021-10-07-소유권이전비공개100,000,000원-매매 거래가액:100,000,000원
general1원2021-10-07-소유권비공개미상-소멸
토지1원2021-10-07-근저당권설정비공개180,000,000원-말소기준등기
general2원2021-10-07-근저당권비공개180,000,000원-소멸기준
general3원2021-10-07-지상권비공개미상-소멸
토지2원2023-02-01-압류해당 없음202,302,014원-미상
general4원2023-02-01-압류해당 없음미상-소멸
토지3원2023-11-29-압류해당 없음202,311,295원-미상
general5원2023-11-29-압류해당 없음미상-소멸
토지4원2023-12-08-압류해당 없음202,312,086원-미상
general6원2023-12-08-압류비공개미상-소멸
토지5원2025-01-20-임의경매비공개159,248,064원-2025타경100358
general7원2025-01-20-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2025타경100358구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경100358구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2021. 10. 07. 근저당구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.03.12 90493000원 9049300원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.04.16 63345000원 6334500원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.05.21 44342000원 4434200원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.06.25 31039000원 3103900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산서부지원
등기소
북부산등기소
주소
000000000
관할
부산광역시 북구,사상구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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