COURT AUCTION DETAIL
2025타경101863 사하구 괴정동 연립주택 경매
부산서부지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 변경
부산광역시 사하구 사리로27번길 13 (괴정동, 크로바빌라)
- 감정가
- 200,000,000원
- 최저매각가격
- 98,000,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.17
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 임차·점유 근거 확인 필요
- 검증 사진 9건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경101863은 부산서부지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 사하구 사리로27번길 13 (괴정동, 크로바빌라)입니다. 감정가는 200,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 98,000,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 사하구 사리로27번길 13 (괴정동, 크로바빌라)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 1차 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-13 | 2차 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-17 | 3차 | 98,000,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 사하구 사리로27번길 13 (괴정동, 크로바빌라) | 연립주택,다세대,빌라 | - | 200,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 1997-06-12 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2016-10-17 | - | 근저당권 | 비공개 | 96,600,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-04-02 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 94,800,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-12-24 | - | 가압류 | 비공개 | 7,380,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-01-24 | - | 가압류 | 비공개 | 12,909,741원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-08-29 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
공개 비공개 임차·점유 자료 없음
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층 401호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm69.18㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101863구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101863구조화 신뢰도 95
- case number2025타경101863구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2016.10.17. 근저당구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.08 200000000원 20000000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.13 140000000원 14000000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.17 98000000원 9800000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.22 68600000원 6860000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 부산광역시 사하구,강서구
- 행정복지센터
- 괴정3동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 사하구 괴정3동
- 세무서
- 서부산세무서
- 주소
- 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 서구, 사하구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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