COURT AUCTION DETAIL
2025타경11422 창원시 의창구 동읍 아파트 경매
창원지방법원 · 아파트 · 진행중
경상남도 창원시 의창구 동읍 230-19 창원2차비룡벨로스텔라
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가격
- 130,900,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.30
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 14건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 7건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11422은 창원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 230-19 창원2차비룡벨로스텔라입니다. 감정가는 187,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 130,900,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.30입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 동읍 230-19 창원2차비룡벨로스텔라
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 창원지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 1차 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 2차 | 130,900,000원 | 유찰 |
| 2026-05-20 | 3차 | 91,630,000원 | 진행 |
| 2026-07-08 | 4차 | 64,141,000원 | 변경 |
| 2026-08-12 | 5차 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2026-09-30 | 6차 | 130,900,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 230-19 창원2차비룡벨로스텔라 | 아파트 | - | 187,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2021-04-19 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 202,104,193원 | - | 신탁재산의귀속 |
| general | 1원 | 2021-04-19 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 1원 | 2021-11-30 | - | 가압류 | 해당 없음 | 300,993,181,965원 | - | 말소기준등기 2021초기3664 |
| general | 2원 | 2021-11-30 | - | 가압류 | 해당 없음 | 300,993,181,965원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 2원 | 2023-04-04 | - | 가압류 | 해당 없음 | 2,461,594,040원 | - | 2023카단51180 |
| general | 3원 | 2023-04-04 | - | 가압류 | 비공개 | 2,461,594,040원 | - | 소멸 |
| 건물 | 3원 | 2023-06-27 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 170,000,000원 | - | 범위:건물전부 2023카임26 전입:2021.04.16 확정:2021.04.16 |
| general | 4원 | 2023-06-27 | - | 임차권설정 | 비공개 | 170,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2023-07-24 | - | 압류 | 비공개 | 202,307,246원 | - | 미상 |
| general | 5원 | 2023-07-24 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 5원 | 2025-05-07 | - | 강제경매 | 비공개 | 173,470,828원 | - | 2025타경11422 |
| general | 6원 | 2025-05-07 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 6원 | 2025-05-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,505,088원 | - | 미상 |
| general | 7원 | 2025-05-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-04-16 / 2021-04-16 / 2025-05-02 | 170,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 건물전부 | 2021-04-16 / 2021-04-16 | 170,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number9층903호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm69.9303㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경11422구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11422구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 비공개 임차인 있OO(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2021.04.16. 확정일자 2021.04.16.)가 있으므로구조화 신뢰도 88
- priority base right2021. 11. 30. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.11 187000000원 18700000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.15 130900000원 13090000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.20 91630000원 9163000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.08 64141000원 6414100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 창원지방법원
- 등기소
- 창원등기과
- 관할
- 경상남도 창원시의창구,성산구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는창원시전지역)
- 행정복지센터
- 동읍
- 관할
- 경상남도 창원시 의창구 동읍
- 세무서
- 창원세무서
- 주소
- 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 창원시 성산구·의창구·진해구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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