COURT AUCTION DETAIL

창원시 진해구 이동 전원·단독주택 경매 - 2025타경350

창원지방법원 · 단독주택다가구 · 매각

경상남도 창원시 진해구 충장로446번길 55 (이동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 부산항 진해신항(15조원 메가포트 1위) & 가덕도신공항 트라이포트 로컬/라이프 진해 군항제 세계 최대 벚꽃축제 & 여좌천 로망스다리·경화역 학군/에듀 자은3지구·석동 행정타운 에듀존 & 풍호동 진해구청 힐링단지

15조 원이 투입되는 21개 선석 스마트 메가포트 진해신항과 가덕신공항 항만·철도·항공 트라이포트 배후도시로 글로벌 물류 1번지가 됩니다. 매년 봄 450만 관광객이 운집하는 36만 그루 진해 군항제와 벚꽃 터널 경화역, 여좌천 로망스다리가 전 세계인의 사랑을 받는 낭만 축제입니다. 진해 도심 최고 선호 주거지 석동-자은동 대형 학원가와 진해구청 배후 풍호동 랜드마크 브랜드 아파트가 쾌적한 가족 주거를 제공합니다.

2025타경350 경매 물건 대표 사진
감정가
349,271,440원
최저매각가격
171,143,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.28
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (178,128,440원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 17,114,300원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 12건
  • 비식별 임차·점유 근거 7건
  • 검증 사진 39건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경350은 창원지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 진해구 충장로446번길 55 (이동)입니다. 감정가는 349,271,440원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 171,143,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 창원시 진해구 충장로446번길 55 (이동)
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
단독주택다가구
관할법원
비공개
담당계
3계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-261차349,271,440원유찰
2026-04-302차244,490,000원유찰
2026-05-283차171,143,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 창원시 진해구 충장로446번길 55 (이동)단독주택다가구-349,271,440원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02011-05-16-근저당권설정해당 없음52,000,000원%-말소기준등기
general22011-05-16-근저당권비공개52,000,000원%-소멸기준
토지12013-10-17-근저당권설정해당 없음13,000,000원%-미상
general32013-10-17-근저당권비공개13,000,000원%-소멸
general12017-08-31-소유권비공개미상-소멸
토지22017-08-31-소유권이전비공개2,017,083,110원%-매매
토지32017-08-31-근저당권설정해당 없음65,000,000원%-미상
general42017-08-31-근저당권비공개65,000,000원%-소멸
토지42024-07-29-가압류비공개35,000,000원%-2024카단12076
general52025-02-14-임의경매비공개미상-소멸
토지52025-02-14-임의경매해당 없음108,232,088원%-2025타경350
토지62025-09-19-비공개임차권비공개50,000,000원%-범위:2층 92.29㎡ 중 46.145㎡ 전부 2025카임46 전입:2016.05.25 확정:2016.05.26

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2016-05-25 / 2016-05-26 / 2025-03-2550,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2미상2016-05-250원 / 0원-
임차인·점유자 3주거2016-05-250원 / 0원-
임차인·점유자 42층2016-05-25 / 2016-05-26 / 2025-03-2550,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5없음2020-11-09 / 2024-10-10 / 2025-05-1630,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6주거2020-11-090원 / 0원-
임차인·점유자 72층안채방2칸(201호)2020-11-09 / 2024-10-10 / 2025-05-1630,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2011.05.16. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
199.12 ㎡
지상/지하층수
지상 2층 / 지하 0층
주구조
조적구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
1995.09.01
개별공시지가
638,400원
토지이용계획
도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관103호입찰(배당)법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
창원지방법원
등기소
진해등기소
관할
경상남도 창원시진해구
행정복지센터
이동
관할
경상남도 창원시 진해구 이동
세무서
창원세무서
주소
경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동)
전화
비공개
관할
경상남도 창원시 성산구·의창구·진해구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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