2024타경24205 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 693,513,600원, 최저매각가격은 81,446,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.15입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경24205 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(8,144,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경24205 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 통영지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

거제시 능포동 전원·단독주택 경매 - 2024타경24205

통영지원 · 주택 · 변경

경상남도 거제시 옥수로8길 69 (능포동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 한화오션(구 대우조선해양) 옥포조선소 & 삼성중공업 거제조선소 셔틀탱커 교통/인프라 남부내륙철도 KTX 거제역(서울 2시간대) & 가덕신공항 연륙철도 학군/에듀 상문동·고현동 행정 중심타운 & 수양동 명문 에듀존

글로벌 방산 조선 리더 한화오션 옥포조선소와 삼성중공업 거제조선소 양대 매머드 기지가 위치하여 고소득 기술 엔지니어 수요를 흡수합니다. 서울 수서에서 거제까지 2시간 만에 주파하는 남부내륙고속철도 KTX 거제역 착공과 가덕신공항 연결로 거제 전역의 부동산 가치가 재평가됩니다. 거제시청과 백화점 상권 고현동과 신흥 브랜드 아파트 밀집 상문동, 수양동 에듀존으로 안정적인 교육 및 주거 인프라를 확보했습니다.

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감정가: 693,513,600원
최저매각가격: 81,446,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.15

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경24205은 통영지원에서 확인되는 주택 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거제시 옥수로8길 69 (능포동)입니다. 감정가는 693,513,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 81,446,000원으로 감정가의 11.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 거제시 옥수로8길 69 (능포동)
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 주택
관할법원: 통영지원
담당계: 경매2계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 261,243,845원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-11-04	1차	693,513,600원	유찰
2024-12-09	2차	554,811,000원	유찰
2025-01-20	3차	443,849,000원	유찰
2025-02-24	4차	355,079,000원	유찰
2025-03-31	5차	284,063,200원	유찰
2025-05-12	6차	227,250,560원	유찰
2025-06-16	7차	181,800,440원	변경
2025-09-01	8차	181,800,000원	유찰
2025-10-20	9차	145,440,000원	유찰
2025-11-24	10차	116,352,000원	변경
2026-02-23	11차	116,352,000원	유찰
2026-03-30	12차	81,446,000원	매각
2026-06-15	13차	81,446,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 거제시 옥수로8길 69 (능포동)	주택	554.00㎡ · 167.59평 · 240.40㎡ · 72.72평	693,513,600원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2023-12-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2023-12-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	미상	2024-01-10	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	주거	2024-01-10	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

말소기준권리2016.2.19. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 공동주택
연면적: 1257.92 ㎡
사용승인일: 2015.09.02
주차대수: 8대
개별공시지가: 495,800원
토지이용계획: 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 외 2건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.04	123.96㎡	100,003,200원	2층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 통영지원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 통영지원
등기소: 거제등기소
관할: 경상남도 거제시
세무서: 통영세무서
주소: 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 통영시, 거제시, 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.