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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고성군 삼산면 두포리 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경429

통영지원 · 전답 · 매각

경상남도 고성군 삼산면 두포리 238
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 아야진·송지호 서핑해변 카페거리 & 통일전망대 DMZ 평화투어 교통/인프라 동해북부선 강릉-제진 철도 고성 연장 & 속초 생활권 인접

에메랄드빛 아야진 해변과 송지호 오토캠핑장, 봉포·천진해변 감성 오션뷰 카페거리와 화진포 호수 별장이 어우러진 최고급 해안 휴양지입니다. 속초 시내와 5분 거리인 토성면 브랜드 아파트 타운과 대륙철도 출발지 제진역을 잇는 동해북부선 착공으로 속초 인프라와 미래철도를 공유합니다.

📍 고성군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경429 경매 물건 대표 사진
감정가
97,846,000원
최저매각가격
68,492,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.31
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (29,354,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,849,200원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경429은 통영지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 고성군 삼산면 두포리 238입니다. 감정가는 97,846,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 68,492,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 고성군 삼산면 두포리 238
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
통영지원
담당계
2계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-11-241차97,846,000원유찰
2026-01-052차68,492,000원변경
2026-03-303차68,492,000원변경
2026-06-154차68,492,000원매각
2026-08-315차68,492,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 고성군 삼산면 두포리 238전답-97,846,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02004-11-24-소유권이전비공개200,411,242원%-매매
토지12015-05-12-근저당권설정비공개78,000,000원%-말소기준등기
토지22022-05-27-근저당권설정비공개330,000,000원%-미상
토지32025-03-27-임의경매비공개1,603,085,598원%-2025타경429
토지42025-04-18-가압류비공개43,449,950원%-2025카단11030
토지52025-05-22-압류비공개202,505,225원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2023-02-200원 / 0원-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
통영지원
등기소
고성등기소
관할
경상남도 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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종료 사건 상담

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