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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

거창군 가북면 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경10313

거창지원 · 전답 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 거창군 가북면 507
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 산업/일자리 창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평) 교통/인프라 의성 대구경북통합신공항 항공물류복합단지 & 중앙선 복선전철

정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경10313 경매 물건 대표 사진
감정가
109,320,000원
최저매각가격
76,524,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.08
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (32,796,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 7,652,400원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 6건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 7건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경10313은 거창지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거창군 가북면 507입니다. 감정가는 109,320,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 76,524,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.08입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 거창군 가북면 507
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
전답
관할법원
거창지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
50,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-271차109,320,000원유찰
2026-05-082차76,524,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 거창군 가북면 507전답128㎡109,320,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12011-12-19-소유권비공개미상-소멸
general22018-04-24-근저당권비공개65,000,000원%-소멸기준
general32018-04-24-지상권비공개미상-소멸
general42024-06-28-가압류비공개30,219,232원%-소멸
general52024-07-01-가압류비공개45,545,080원%-소멸
general62025-08-27-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.4.24. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
노유자시설
연면적
50.98 ㎡
지상/지하층수
지상 1층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2016.01.29
개별공시지가
23,200원
토지이용계획
계획관리지역, 가축사육제한구역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제1호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
거창지원
등기소
거창등기계
관할
경상남도 거창군
세무서
거창세무서
주소
경상남도 거창군 거창읍 상동2길 14
전화
비공개
관할
경상남도 거창군, 함양군, 합천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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