COURT AUCTION DETAIL

거창군 거창읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경579

거창지원 · 단독주택다가구 · 유찰

경상남도 거창군 거창읍 1135
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 거창군 지역 인프라

본 자산은 경상남도 거창군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2025타경579 경매 물건 대표 사진
감정가
98,538,900원
최저매각가격
23,659,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.13
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (74,879,900원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 2,365,900원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경579은 거창지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 거창군 거창읍 1135입니다. 감정가는 98,538,900원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 23,659,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.13입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 거창군 거창읍 1135
물건종류
단독주택다가구
관할법원
거창지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
10,909,589원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-121차98,538,900원유찰
2026-07-242차68,977,000원유찰
2026-08-213차48,284,000원유찰
2026-10-164차33,799,000원유찰
2026-11-135차23,659,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 거창군 거창읍 1135단독주택다가구26.45㎡98,538,900원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.08.11. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
327,000원
토지이용계획
도시지역, 상대보호구역, 일반상업지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제1호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
거창지원
등기소
거창등기계
관할
경상남도 거창군
세무서
거창세무서
주소
경상남도 거창군 거창읍 상동2길 14
전화
비공개
관할
경상남도 거창군, 함양군, 합천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.