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함안군 군북면 기타 경매 - 2025타경20749 마산지원 · 기타 · 매각
경상남도 함안군 군북면 함안산단2길 49-30
정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다. 군위와 함께 대구경북통합신공항 건설 주무대로서 신공항 화물터미널 및 항공물류복합단지 유치로 영남권 물류의 중심축으로 비상합니다.
감정가 6,738,885,310원
최저매각가격 4,717,220,000원
입찰보증금 법원 공고 확인
매각기일 2026.07.09
유찰 특가
감정가 대비 30% 저렴 (2,021,665,310원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 471,722,000원
연결된 확인 정보 등기·권리 구조화 근거 19건 비식별 임차·점유 근거 4건 검증 사진 33건 검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보 2025타경20749은 마산지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 함안군 군북면 함안산단2길 49-30입니다. 감정가는 6,738,885,310원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,717,220,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.09입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
소재지 경상남도 함안군 군북면 함안산단2길 49-30
물건종류 기타
관할법원 마산지원
담당계 경매5계
소유자 비공개
채무자 비공개
채권자 비공개
청구금액 5,177,563,250원 기일 및 최저가 변동 기일 회차 최저매각가격 결과 2026-03-26 1차 6,738,885,310원 유찰 2026-04-30 2차 4,717,220,000원 변경 2026-07-09 3차 4,717,220,000원 매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황 물건번호 소재지 용도 면적 감정가 1 경상남도 함안군 군북면 함안산단2길 49-30 기타 9,905.30㎡ · 2,996.35평 · 4,836.59㎡ · 1,463.07평 6,738,885,310원
RIGHTS
등기·권리 구조 개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
구분 순위 접수일 접수번호 등기목적 권리자 금액·지분 기타 등기사항 소멸여부 general 3 2023-02-22 - 소유권 비공개 미상 - 소멸 general 4 2023-02-22 - 근저당권 비공개 6,000,000,000원% - 소멸 general 5 2024-02-08 - 근저당권 해당 없음 1,100,000,000원% - 소멸 general 6 2024-10-11 - 근저당권 해당 없음 160,000,000원% - 소멸 general 7 2025-01-24 - 근저당권 해당 없음 576,000,000원% - 소멸 general 8 2025-02-20 - 압류 비공개 미상 - 소멸 general 9 2025-03-10 - 가압류 해당 없음 173,385,498원% - 소멸 general 10 2025-03-14 - 가압류 비공개 37,465,538원% - 소멸 general 11 2025-03-19 - 압류 비공개 미상 - 소멸 general 12 2025-03-20 - 가압류 비공개 900,000,000원% - 소멸 general 13 2025-03-28 - 가압류 비공개 10,960,510원% - 소멸 general 14 2025-04-01 - 가압류 비공개 200,000,000원% - 소멸 general 15 2025-04-14 - 가압류 비공개 296,215,250원% - 소멸 general 16 2025-05-01 - 가압류 비공개 599,766,601원% - 소멸 general 17 2025-05-16 - 가압류 비공개 736,851,737원% - 소멸 general 18 2025-07-21 - 임의경매 비공개 미상 - 소멸 general 19 2025-07-31 - 가압류 비공개 661,472,077원% - 소멸
OCCUPANCY
임차·점유 확인 개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
임차인·대항력 점유부분 전입/확정/배당 보증금/차임 비고 임차인·점유자 1 공장 / 미상(비공개 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) 2024-12-17 20,000,000원 / 1,100,000원 - 임차인·점유자 2 미상(비공개 점유관계조사서본건2의 기타란 참조) 2024-12-17 2,000원 / 0원 - 임차인·점유자 3 공장 / 미상(비공개 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) 2025-02-18 / 2025-02-24 19,338,000원 / 10,000,000원 - 임차인·점유자 4 미상(비공개 점유관계조사서본건2의 기타란 참조) 2025-02-18 / 2025-02-24 19,338,000원 / 0원 -
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항 점유관계 현황조사서 원문 확인 필요 구조화 신뢰도 88 점유관계 현황조사서 원문 확인 필요 구조화 신뢰도 88 인수 가능 권리 해당사항없음 구조화 신뢰도 88 말소기준권리 2023. 2. 22. 근저당권 구조화 신뢰도 92 법정지상권·분묘기지권 해당사항없음 구조화 신뢰도 88 BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
개별공시지가 210,600원
토지이용계획 공공시설구역, 산업시설구역, 일반공업지역 외 4건 COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소 마산지원법정제122호
유의사항 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환 PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원 마산지원
등기소 함안등기소
관할 경상남도 함안군
행정복지센터 군북면
주소 00
전화 비공개
관할 경상남도 함안군 군북면
세무서 마산세무서
주소 경상남도 창원시 마산합포구 3.15대로 211 (중앙동3가 3-8)
전화 비공개
관할 경상남도 창원시 마산합포구·마산회원구, 함안군, 의령군, 창녕군 RELATED LOTS
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자료 기준과 입찰 전 확인사항 이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신: 2026.07.24
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다 2025타경20749 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
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