COURT AUCTION DETAIL
2025타경88 창원시 마산합포구 현동 근린시설 경매
마산지원 · 근린시설 · 매각
경상남도 창원시 마산합포구 현동 370 성원빌딩
- 감정가
- 236,000,000원
- 최저매각가격
- 39,665,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.20
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 5건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경88은 마산지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 마산합포구 현동 370 성원빌딩입니다. 감정가는 236,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 39,665,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.20입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 현동 370 성원빌딩
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 마산지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 1차 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-02 | 2차 | 165,200,000원 | 유찰 |
| 2026-05-07 | 3차 | 115,640,000원 | 유찰 |
| 2026-06-11 | 4차 | 80,948,000원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 5차 | 56,664,000원 | 유찰 |
| 2026-08-20 | 6차 | 39,665,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 370 성원빌딩 | 근린시설 | - | 236,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2020-01-17 | - | 근저당권 | 비공개 | 930,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2021-07-26 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2022-10-05 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-06-14 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-07-19 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-03-21 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-01-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-12-11 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타 / 503호(상가건물임대차 현황서상) | 2022-01-13 | 2,000,000원 / 450,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 본건(501호) 전부 | 2022-08-04 | 20,000,000원 / 600,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 501-2호 | 2022-08-07 / 2025-04-15 / 2025-04-23 | 1,000원 / 30원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 기타 / 502호(상가건물임대차 현황서상) | 2023-04-03 | 3,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 기타 / 본건3(503호) 약 1/3 | 2023-08-21 | 5,000,000원 / 450,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number5층501호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm98.5㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경88구조화 신뢰도 90
- case number2025타경88구조화 신뢰도 95
- case number2025타경88구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.1.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.16 56664000원 5666400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.20 39665000원 3966500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.10.01 27766000원 2776600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.11.[전화번호 비공개]원 1943600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 마산지원
- 등기소
- 마산등기계
- 관할
- 경상남도 창원시마산합포구,마산회원구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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