2022타경5329 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 236,533,180원, 최저매각가격은 84,775,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.04입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2022타경5329 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(8,477,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2022타경5329 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

장성군 진원면 토지·임야(땅) 경매 - 2022타경5329

광주지방법원 · 임야 · 유찰

전라남도 장성군 진원면 산2-31

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 장성 나노산단 광주첨단3지구 배후 & 국립심뇌혈관연구소(1천억원) 산업/일자리 화순 백신산업특구 국가 바이오의약품 거점 & 화순전남대병원 로컬/라이프 영광 백수해안도로 한국의 아름다운 길 & 법성포 굴비거리

광주 첨단3지구 AI 연구단지와 맞닿은 장성 남면 일대 1,000억 원 규모 국립심뇌혈관연구소 설립과 축령산 피톤치드 편백숲이 어우러집니다. 국내 유일 백신산업특구로 GC녹십자 독감백신 공장과 국내 5대 암 치료 전문 화순전남대병원이 위치한 호남 최고의 바이오·의료 거점입니다. 서해 바다 노을을 감상하는 백수해안도로 16.8km 드라이브 코스와 500년 전통 법성포 영광굴비 거리, 붉은 융단 불갑사 상사화 축제가 유명합니다.

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감정가: 236,533,180원
최저매각가격: 84,775,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.04

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2022타경5329은 광주지방법원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 장성군 진원면 산2-31입니다. 감정가는 236,533,180원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 84,775,000원으로 감정가의 35.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.04입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 장성군 진원면 산2-31
경매구분: 매각물건 비공개지분매각
물건종류: 임야
관할법원: 광주지방법원
담당계: 경매9계
담당전화: 비공개(본관2층 지법 253호 민사집행과)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 899,049,497원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-02-12	1차	473,066,300원	변경
2026-05-20	2차	236,533,180원	유찰
2026-07-03	3차	189,227,000원	유찰
2026-08-12	4차	132,459,000원	유찰
2026-09-23	5차	105,968,000원	유찰
2026-11-04	6차	84,775,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전라남도 장성군 진원면 산2-31	임야	-	236,533,180원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2022. 7. 27. 강제경매개시결정구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권- 분묘 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 장성등기소
관할: 전남광주통합특별시 장성군
세무서: 북광주세무서
주소: 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동)
전화: 비공개
관할: 광주광역시 북구, 장성군, 담양군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.01

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.