COURT AUCTION DETAIL
2024타경63350 광산구 쌍암동 다세대(빌라) 경매
광주지방법원 · 다세대(빌라) · 진행중
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가격
- 10,171,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.23
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 6건
- 검증 사진 26건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경63350은 광주지방법원에서 확인되는 다세대(빌라) 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)입니다. 감정가는 202,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 10,171,000원으로 감정가의 5.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.23입니다. 기일 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 다세대(빌라)
- 관할법원
- 광주지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 1차 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2025-03-26 | 2차 | 141,400,000원 | 유찰 |
| 2025-05-08 | 3차 | 113,120,000원 | 유찰 |
| 2025-06-18 | 4차 | 90,496,000원 | 유찰 |
| 2025-07-30 | 5차 | 72,396,000원 | 유찰 |
| 2025-09-10 | 6차 | 57,916,000원 | 유찰 |
| 2025-10-22 | 7차 | 46,332,000원 | 변경 |
| 2026-02-25 | 8차 | 46,333,000원 | 유찰 |
| 2026-04-08 | 9차 | 32,434,000원 | 유찰 |
| 2026-05-20 | 10차 | 22,704,000원 | 유찰 |
| 2026-07-03 | 11차 | 15,893,000원 | 유찰 |
| 2026-08-12 | 12차 | 12,714,000원 | 유찰 |
| 2026-09-23 | 13차 | 10,171,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동) | 다세대(빌라) | - | 202,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2021-08-17 | - | 전세권 | 비공개 | 188,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-11-16 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| general | 4원 | 2023-09-13 | - | 가압류 | 비공개 | 188,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-01-23 | - | 근저당권 | 비공개 | 15,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-02-20 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-10-21 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 전부 | 2022-04-14 | 165,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 전부 | 2022-06-27 | 165,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 전부 | 2022-10-21 | 165,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 전부 | 2022-12-29 | 165,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 전부 | 2023-08-21 / 2021-07-12 / 2024-10-17 | 188,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 전부 | 2023-08-21 | 165,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제202동 제11층 제1109호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm47.44㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경63350구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text- 을구 순위 9번 전세권설정등기(2021.08.17. 접수 제140283호, 전세금 188,000,000원)는 말소되지 않고 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
- priority base right2023. 9. 13. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.02.25 46333000원 4633300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.08 32434000원 3243400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.20 22704000원 2270400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.[전화번호 비공개]원 1589300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 첨단1동
- 주소
- 00 506303
- 전화
- 971 2533
- 관할
- 전남광주통합특별시 광산구 첨단1동
- 세무서
- 광산세무서
- 주소
- 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주광역시 광산구, 영광군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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