2024타경63350 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 202,000,000원, 최저매각가격은 10,171,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.23입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경63350 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,017,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경63350 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경63350 광산구 쌍암동 다세대(빌라) 경매

광주지방법원 · 다세대(빌라) · 매각

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)

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산업/일자리 빛그린국가산단 캐스퍼 광주글로벌모터스(GGM) & 첨단3지구 국가AI데이터센터 학군/에듀 수완신도시 명품 에듀타운 & 수완·신창 대형 학원가 교통/인프라 광주송정역 KTX·SRT 복합환승센터 & 광주도시철도 2호선 연결

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감정가: 202,000,000원
최저매각가격: 10,171,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.23

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 6건
검증 사진 26건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경63350은 광주지방법원에서 확인되는 다세대(빌라) 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)입니다. 감정가는 202,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 10,171,000원으로 감정가의 5.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.23입니다. 기일 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 다세대(빌라)
관할법원: 광주지방법원
담당계: 경매9계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 193,763,278원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-02-12	1차	202,000,000원	유찰
2025-03-26	2차	141,400,000원	유찰
2025-05-08	3차	113,120,000원	유찰
2025-06-18	4차	90,496,000원	유찰
2025-07-30	5차	72,396,000원	유찰
2025-09-10	6차	57,916,000원	유찰
2025-10-22	7차	46,332,000원	변경
2026-02-25	8차	46,333,000원	유찰
2026-04-08	9차	32,434,000원	유찰
2026-05-20	10차	22,704,000원	유찰
2026-07-03	11차	15,893,000원	유찰
2026-08-12	12차	12,714,000원	유찰
2026-09-23	13차	10,171,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87 (쌍암동)	다세대(빌라)	11.12㎡ · 3.36평 · 47.44㎡ · 14.35평	202,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2021-08-17	-	전세권	비공개	188,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2021-11-16	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	인수
general	4원	2023-09-13	-	가압류	비공개	188,000,000원	-	소멸
general	5원	2024-01-23	-	근저당권	비공개	15,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-02-20	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2024-10-21	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거 / 전부	2022-04-14	165,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 전부	2022-06-27	165,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거 / 전부	2022-10-21	165,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	주거 / 전부	2022-12-29	165,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	전부	2023-08-21 / 2021-07-12 / 2024-10-17	188,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 6	주거 / 전부	2023-08-21	165,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number제202동 제11층 제1109호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm47.44㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경63350구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text- 을구 순위 9번 전세권설정등기(2021.08.17. 접수 제140283호, 전세금 188,000,000원)는 말소되지 않고 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
priority base right2023. 9. 13. 가압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.02.25 46333000원 4633300원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.08 32434000원 3243400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.20 22704000원 2270400원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.[전화번호 비공개]원 1589300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 광주등기국
관할: 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
행정복지센터: 첨단1동
주소: 00 506303
전화: 971 2533
관할: 전남광주통합특별시 광산구 첨단1동
세무서: 광산세무서
주소: 광주광역시 광산구 하남대로 83(하남동 1276)
전화: 비공개
관할: 광주광역시 광산구, 영광군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.25

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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