COURT AUCTION DETAIL
2024타경70471 동구 계림동 아파트 경매
광주지방법원 · 아파트 · 진행중
전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)
- 감정가
- 285,000,000원
- 최저매각가격
- 8,776,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.29
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 18건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경70471은 광주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)입니다. 감정가는 285,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,776,000원으로 감정가의 3.1%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.29입니다. 기일 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매11계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 1차 | 285,000,000원 | 유찰 |
| 2025-02-18 | 2차 | 199,500,000원 | 유찰 |
| 2025-04-01 | 3차 | 159,600,000원 | 유찰 |
| 2025-05-13 | 4차 | 127,680,000원 | 유찰 |
| 2025-06-24 | 5차 | 102,144,000원 | 유찰 |
| 2025-08-05 | 6차 | 81,715,000원 | 유찰 |
| 2025-09-16 | 7차 | 65,372,000원 | 유찰 |
| 2025-10-28 | 8차 | 52,298,000원 | 유찰 |
| 2025-12-09 | 9차 | 41,839,000원 | 유찰 |
| 2026-01-20 | 10차 | 33,472,000원 | 유찰 |
| 2026-03-03 | 11차 | 26,778,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 12차 | 21,423,000원 | 유찰 |
| 2026-05-26 | 13차 | 17,139,000원 | 유찰 |
| 2026-07-07 | 14차 | 13,712,000원 | 유찰 |
| 2026-08-18 | 15차 | 10,970,000원 | 유찰 |
| 2026-09-29 | 16차 | 8,776,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 동구 경양로 234 (계림동, 그랜드센트럴) | 아파트 | - | 285,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2022-04-27 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2023-12-14 | - | 임차권설정 | 비공개 | 188,100,000원 | - | 인수 |
| general | 4원 | 2024-01-12 | - | 소유권이전담보가등기 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| general | 5원 | 2024-02-26 | - | 가압류 | 비공개 | 6,407,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 6원 | 2024-05-09 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 건물전부 | 2021-08-24 / 2021-08-24 | 188,100,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 108동1201호전부(84.8988㎡) | 2021-08-24 / 2021-08-24 / 2024-07-26 | 188,100,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number108동 12층1201호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm39.8652㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경70471구조화 신뢰도 90
- case number2024타경70471구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.12.14. 등기) 있음. (임대차보증금 188,100,000원, 전입일자구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.01.12. 소유권이전담구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.26 17139000원 1713900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.07 13712000원 1371200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.18 10970000원 1097000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.29 8776000원 877600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 계림1동
- 주소
- 00 501081
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구 계림1동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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