COURT AUCTION DETAIL
2024타경85619 서구 쌍촌동 단독주택다가구 경매
광주지방법원 · 단독주택다가구 · 매각
전남광주통합특별시 서구 상일로42번길 5-10 (쌍촌동)
- 감정가
- 842,376,000원
- 최저매각가격
- 431,297,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.27
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 20건
- 검증 사진 21건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경85619은 광주지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 서구 상일로42번길 5-10 (쌍촌동)입니다. 감정가는 842,376,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 431,297,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.27입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 서구 상일로42번길 5-10 (쌍촌동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 166,109,589원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 1차 | 842,376,000원 | 변경 |
| 2026-01-21 | 2차 | 842,376,000원 | 유찰 |
| 2026-03-04 | 3차 | 673,901,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 4차 | 539,121,000원 | 유찰 |
| 2026-05-27 | 5차 | 431,297,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 서구 상일로42번길 5-10 (쌍촌동) | 단독주택다가구 | - | 842,376,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-04-08 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-04-08 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2021-04-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 444,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2023-05-19 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 195,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-07-05 | - | 가압류 | 비공개 | 23,453,659원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-11-05 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-01-03 | - | 가압류 | 비공개 | 45,101,571원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-01-10 | - | 가압류 | 비공개 | 13,497,550원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2025-01-16 | - | 가압류 | 비공개 | 62,564,579원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-05-20 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 20건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 202호 | 2017-06-15 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 202호 | 2017-06-15 / 2017-06-15 / 2024-11-28 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 기타 | 2017-11-22 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 미상 | 2017-11-22 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 302호 | 2018-06-18 / 2018-06-18 / 2024-12-06 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 | 2018-06-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 301호 | 2020-09-29 | 43,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 301호 | 2020-09-29 | 43,000,000원 / 80,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 303호 | 2021-04-13 | 45,000,000원 / 50,000원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 303호 | 2021-04-13 / 2021-04-13 / 2024-12-30 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 기타 | 2021-11-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 2층 중203호40㎡ | 2021-11-02 / 2021-10-19 / 2025-01-03 | 33,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 기타 | 2022-08-25 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경85619구조화 신뢰도 90
- case number2024타경85619구조화 신뢰도 95
- case number2024타경85619구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2021.4.8. 근저당구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.01.21 842376000원 84237600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.04 673901000원 67390100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.04.15 539121000원 53912100원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.05.27 431297000원 43129700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 상무1동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 전남광주통합특별시 서구 상무1동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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