2026타경964 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 575,022,500원, 최저매각가격은 322,013,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.08입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2026타경964 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(32,201,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2026타경964 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 광주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2026타경964 서구 유촌동 다가구주택 경매

광주지방법원 · 다가구주택 · 매각

전남광주통합특별시 서구 상무버들로53번길 20-28 (유촌동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 상무지구 도심융합특구(호남판 판교) & 광주광역시청 행정타운 로컬/라이프 광천동 광주신세계 복합쇼핑몰 & 유스퀘어 터미널 랜드마크 교통/인프라 광주 도시철도 2호선 상무환승역 & 무진대로 도심고속축

광주광역시청과 금융공기업 본부가 밀집한 상무지구에 제2판교형 도심융합특구가 조성되어 미래 AI·모빌리티 기업과 고급 일자리가 집약됩니다. 광주종합버스터미널 유스퀘어와 신세계백화점 아트앤컬처 복합쇼핑몰 확장, 복합쇼핑몰 연계 랜드마크 개발로 호남 최대 쇼핑·문화 메카로 군림합니다. 순환선으로 건설 중인 도시철도 2호선과 기존 1호선이 만나는 상무역 더블역세권 구축으로 광주 전역을 30분대 생활권으로 묶습니다.

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감정가: 575,022,500원
최저매각가격: 322,013,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.08

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 6건
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2026타경964은 광주지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 서구 상무버들로53번길 20-28 (유촌동)입니다. 감정가는 575,022,500원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 322,013,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전남광주통합특별시 서구 상무버들로53번길 20-28 (유촌동)
물건종류: 다가구주택
관할법원: 광주지방법원
담당계: 경매7계
담당전화: 비공개(2층 민사집행과 지법253호)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 330,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-16	1차	575,022,500원	유찰
2026-07-28	2차	402,516,000원	유찰
2026-09-08	3차	322,013,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전남광주통합특별시 서구 상무버들로53번길 20-28 (유촌동)	다가구주택	184.40㎡ · 55.78평 · 11.5㎡	575,022,500원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	203호	2023-02-06	5,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 주선2부분(203호)	2023-02-06	5,000,000원 / 300,000원	-
임차인·점유자 3	기타	2024-02-29	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	3층 일부302호(32.4㎡)	2024-02-29 / 2026-04-16	3,000,000원 / 300,000원	-
임차인·점유자 5	주거 / 주선1부분(201호)	2024-03-28	2,000,000원 / 320,000원	-
임차인·점유자 6	2층 일부201호(29.7㎡)	2024-03-28 / 2026-02-20	2,000,000원 / 320,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2026타경964구조화 신뢰도 95
case number2026타경964구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2016. 8. 22. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.16 575022500원 57502300원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.28 402516000원 40251600원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.08 322013000원 32201300원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.20 257611000원 25761100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 광주지방법원
등기소: 광주등기국
관할: 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
행정복지센터: 유덕동
주소: 00
전화: 비공개
관할: 전남광주통합특별시 서구 유덕동

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.10

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2026타경964 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.