COURT AUCTION DETAIL
2025타경1335 북구 유동 근린시설 경매
광주지방법원 · 근린시설 · 매각
전남광주통합특별시 북구 경열로 208 (유동)
- 감정가
- 5,221,495,480원
- 최저매각가격
- 2,924,038,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 13건
- 검증 사진 75건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경1335은 광주지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 북구 경열로 208 (유동)입니다. 감정가는 5,221,495,480원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,924,038,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 북구 경열로 208 (유동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 광주지방법원
- 담당계
- 경매12계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 1차 | 5,221,495,480원 | 유찰 |
| 2026-04-17 | 2차 | 3,655,047,000원 | 유찰 |
| 2026-05-29 | 3차 | 2,924,038,000원 | 변경 |
| 2026-07-10 | 4차 | 2,924,038,000원 | 변경 |
| 2026-08-21 | 5차 | 2,924,038,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 북구 경열로 208 (유동) | 근린시설 | - | 5,221,495,480원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2012-10-31 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2014-05-30 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,000,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-10-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 5,100,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-03-07 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 13건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타 | 2004-10-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 없음 | 2014-07-18 / 2014-07-18 / 2014-07-18 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 기타 | 2014-07-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 4층34.38㎡ | 2014-07-23 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2015-02-25 / 2015-02-25 / 2015-02-25 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 | 2015-03-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 2층 35㎡ | 2015-03-02 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 학정빌딩10㎡ | 2021-01-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 없음 | 2021-09-25 / 2021-09-25 / 2021-09-25 | 10,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 기타 | 2021-10-05 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 6층148㎡ | 2021-10-05 | 10,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 없음 | 2024-10-17 / 2025-05-30 / 2025-05-30 | 3,400,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 1층사무실255.47㎡ | 2025-05-30 | 0원 / 3,400,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경1335구조화 신뢰도 90
- case number2025타경1335구조화 신뢰도 95
- case number2025타경1335구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2014. 5. 30. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.10 2924038000원 292403800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.21 2339231000원 233923100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.10.02 1871385000원 187138500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.11.13 1497108000원 149710800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 광주지방법원
- 등기소
- 광주등기국
- 관할
- 전남광주통합특별시 동구,서구,남구,북구,광산구
- 행정복지센터
- 중앙동
- 관할
- 전남광주통합특별시 북구 중앙동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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