COURT AUCTION DETAIL
2025타경344 순천시 조례동 상가 경매
순천지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
전남광주통합특별시 순천시 연동남길 32 (조례동)
- 감정가
- 963,435,880원
- 최저매각가격
- 539,524,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.13
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 19건
- 비식별 임차·점유 근거 30건
- 검증 사진 34건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경344은 순천지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전남광주통합특별시 순천시 연동남길 32 (조례동)입니다. 감정가는 963,435,880원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 539,524,000원으로 감정가의 56.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 전남광주통합특별시 순천시 연동남길 32 (조례동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 순천지원
- 담당계
- 경매9계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1차 | 963,435,880원 | 유찰 |
| 2026-05-26 | 2차 | 674,405,000원 | 유찰 |
| 2026-07-13 | 3차 | 539,524,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 전남광주통합특별시 순천시 연동남길 32 (조례동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 963,435,880원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2010-05-18 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 0 | 2010-07-02 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,007,021원 | - | 미상 |
| 건물 | 1원 | 2010-07-20 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 390,000,000원 | - | 말소기준등기 비공개채권양도전:광양신협 |
| general | 2원 | 2010-07-20 | - | 근저당권 | 비공개 | 390,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 2원 | 2013-06-19 | - | 전세권설정 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 존속기간: 2013.06.19 ~ 2015.06.19 범위:2층 134.62㎡ 중 북쪽 30.12㎡(203호) |
| 건물 | 3원 | 2017-09-25 | - | 전세권설정 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 존속기간: 2017.09.25 ~ 2019.09.24 범위:3층 북쪽 30.21㎡ (304호) |
| 건물 | 4원 | 2020-03-16 | - | 전세권설정 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 존속기간: 2020.03.06 ~ 2022.03.05 범위:4층 북쪽 34㎡(404호) |
| 건물 | 5원 | 2021-11-24 | - | 전세권설정 | 비공개 | 47,000,000원 | - | 존속기간: 2021.11.18 ~ 2023.11.18 범위:건물 2층 134.62㎡ 중 북쪽 33㎡(204호) |
| 건물 | 6원 | 2022-02-14 | - | 전세권설정 | 비공개 | 47,000,000원 | - | 존속기간: 2022.01.28 ~ 2024.01.27 범위:건물일부(3층 북측 303호) |
| 건물 | 7원 | 2023-03-09 | - | 전세권설정 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 존속기간: 2023.03.03 ~ 2025.03.03 범위:2층 202호 남쪽 31.2㎡ |
| 건물 | 8원 | 2024-03-26 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 25,000,000원 | - | 범위:402호, 보:금25,000,000원(금45,000,000원 중 반환받지 비공개 임차보증금) 2024카임1012 전입:2021.07.14 확정: |
| 건물 | 9원 | 2024-05-10 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 46,000,000원 | - | 범위:403호 2024카임122 전입:2021.05.07 확정:2021.05.07 |
| 건물 | 10원 | 2024-08-22 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 범위:201호 2024카임1154 전입:2020.08.10 확정:2020.07.20 |
| 건물 | 11원 | 2024-10-10 | - | 압류 | 비공개 | 202,410,104원 | - | 미상 |
| 건물 | 12원 | 2024-10-15 | - | 압류 | 비공개 | 202,410,155원 | - | 미상 |
| 건물 | 13원 | 2024-11-08 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 47,000,000원 | - | 범위:302호 2024카임169 전입:2021.03.09 확정:2021.03.09 |
| 건물 | 14원 | 2025-02-26 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 311,769,180원 | - | 2025타경344 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 30건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2020-08-10 / 2020-07-20 / 2025-04-14 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 2층201호 | 2020-08-10 / 2020-07-20 / 2025-04-14 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2021-02-23 / 2021-03-11 / 2025-05-09 | 47,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 2층 | 2021-02-23 / 2021-03-11 / 2025-05-09 | 47,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 3층134.62㎡ 중북서쪽30.12㎡(302호) | 2021-03-09 / 2021-03-09 | 47,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 없음 | 2021-03-09 / 2021-03-09 / 2024-11-08 | 47,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2021-05-07 / 2021-05-07 / 2025-05-07 | 46,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 4층403호 | 2021-05-07 / 2021-05-07 / 2025-05-07 | 46,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 없음 | 2021-07-14 / 2024-03-26 / 2024-03-26 | 25,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 4층 | 2021-07-14 / 2024-03-26 | 2,500,000,045원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 203호 | 2021-08-31 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 2층204호 | 2021-11-18 / 2021-11-18 / 2025-03-26 | 47,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 / 204호 | 2021-11-18 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경344구조화 신뢰도 90
- case number2025타경344구조화 신뢰도 95
- case number2025타경344구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2010.7.20. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.13 963435880원 96343600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.26 674405000원 67440500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.13 539524000원 53952400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.24 431619000원 43161900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 순천지원
- 등기소
- 순천등기과
- 관할
- 전남광주통합특별시 순천시
- 행정복지센터
- 왕조2동
- 관할
- 전남광주통합특별시 순천시 왕조2동
- 세무서
- 순천세무서
- 주소
- 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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