PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

부안군 부안읍 서외리 상가·근린시설 경매 - 2025타경282 물건 2

정읍지원 · 상가 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 114호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 부안 변산반도 채석강·격포항 해식절벽 & 새만금 챌린지파크 로컬/라이프 무주 덕유산리조트 스키장·설천봉 곤돌라 & 태권도원 성지 로컬/라이프 고창 유네스코 세계유산 갯벌·고인돌 & 선운사 동백꽃·풍천장어

수만 권의 책을 쌓아놓은 듯한 채석강 해식절벽과 변산 해양리조트, 새만금 해양레저관광 복합단지가 서해안 최고의 절경을 자랑합니다. 영남·호남 유일의 은빛 설원 덕유산 스키장과 곤돌라 눈꽃 트레킹, 70만 평 국책 세계태권도원이 사계절 레저를 완성합니다. 유네스코 7관왕 고창의 청정 갯벌과 천년고찰 선운사 동백꽃, 매일유업 상하농원 자연 체험목장과 풍천장어 미식 투어가 일품입니다.

📍 고창·부안·진안·무주·장수·임실·순창군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전북특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경282 경매 물건 대표 사진
감정가
743,000,000원
최저매각가격
254,849,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.15
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (488,151,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 25,484,900원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 16건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경282 물건 2은 정읍지원에서 확인되는 상가 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 114호입니다. 감정가는 743,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 254,849,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 114호
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가
관할법원
정읍지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개(구내:1113)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,182,446,679원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-091차743,000,000원유찰
2026-03-232차520,100,000원유찰
2026-05-043차364,070,000원유찰
2026-06-154차254,849,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 114호상가36490.4㎡ · 52.35㎡743,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22022-07-21-근저당권비공개516,000,000원%-소멸기준
general32023-06-23-근저당권비공개700,000,000원%-소멸
general42025-02-19-압류비공개미상-소멸
general52025-07-07-임의경매비공개미상-소멸
general12025-08-06-소유권비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1114호및115호2024-10-0210,000,000원 / 1,400,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수근린생활시설동 1층 114호구조화 신뢰도 95
  • 동·층·호수근린생활시설동 1층 115호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적52.35㎡구조화 신뢰도 95
  • 전용면적45.93㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022. 7. 1. 근저당구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제2호법정(경매법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
정읍지원
등기소
부안등기소
관할
전북특별자치도 부안군
세무서
정읍세무서
주소
전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동)
전화
비공개
관할
정읍시, 고창군, 부안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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