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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

정읍시 신태인읍 상가·근린시설 경매 - 2025타경380 물건 4

정읍지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 (신태인연가)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 김제 지평선산단·백구 특장차혁신클러스터 & 새만금 배후물류 산업/일자리 정읍 첨단과학산업단지(방사선연구소·생명공학연구원) & KTX 정읍역 로컬/라이프 남원 광한루원 성춘향테마 & 지리산 뱀사골 힐링 국립공원

국내 최초 특장차 국가인증센터와 스마트팜 혁신밸리, 새만금 신항만 직결 배후 농생명·물류 전초기지로 도약합니다. 국책연구기관 3곳이 모인 첨단 방사선·바이오 클러스터와 KTX 호남선 정읍역, 호남 5대 명산 내장산 국립공원이 균형을 이룹니다. 조선 최고의 누각 광한루원과 명품 한옥스테이 남원예촌, 지리산 뱀사골 맑은 계곡과 바래봉 철쭉군락지가 사계절 힐링을 줍니다.

📍 김제·정읍·남원시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 전북특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
60,000,000원
최저매각가격
42,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.31
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (18,000,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 4,200,000원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경380 물건 4은 정읍지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 (신태인연가)입니다. 감정가는 60,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 42,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 (신태인연가)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
정읍지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
327,551,534원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.08.31 기일과 42,000,000원, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
4전북특별자치도 정읍시 신태인읍 감곡로 13 (신태인연가)상가,오피스텔,근린시설8728.8㎡ · 30.67㎡60,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
68,600원
공동주택공시가(평균)
82,042,988원
토지이용계획
도로구역, 도시지역, 준보전산지 외 4건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0784.42㎡100,000,000원11층
2026.0684.42㎡100,000,200원11층
2026.0583.73㎡100,000,200원10층
2026.0584.42㎡100,000,500원3층
2026.0484.42㎡99,000,000원1층
2026.0469.02㎡86,000,000원9층
2026.0484.42㎡100,000,300원11층
2026.0483.73㎡100,000,300원10층
2026.0369.02㎡80,000,000원7층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
정읍지원
등기소
정읍등기계
관할
전북특별자치도 정읍시
행정복지센터
신태인읍
전화
비공개
관할
전북특별자치도 정읍시 신태인읍
세무서
정읍세무서
주소
전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동)
전화
비공개
관할
정읍시, 고창군, 부안군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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