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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

남양주시 평내동 아파트 경매 - 2024타경74205

남양주지원 · 아파트 · 매각

경기도 남양주시 의안로 148 (평내동, 평내마을중흥에스클래스아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 8호선 별내선 다산·별내역 개통 & GTX-B 복합철도망 산업/일자리 왕숙 3기 신도시 판교 2배 첨단산업단지 & 바이오 메디컬 밸리 로컬/라이프 현대프리미엄아울렛 스페이스원 & 다산 중앙공원·북한강 카페거리

지하철 8호선 별내선 개통으로 잠실 20분대 직결이 실현되었으며, GTX-B 별내역·마석역 및 4호선 진접선 연결로 서울 접근성이 비약적으로 도약했습니다. 3기 신도시 최대 규모인 왕숙지구에 판교테크노밸리 2배가 넘는 120만㎡ 첨단산업단지와 양정역세권 바이오·ICT 융복합 밸리가 조성됩니다. 갤러리형 쇼핑몰 현대프리미엄아울렛 스페이스원과 별내 용암천 카페거리, 조안면 북한강 물의정원 수변 산책로로 여유로운 주말 힐링을 누립니다.

📍 남양주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경74205 경매 물건 대표 사진
감정가
381,000,000원
최저매각가격
266,700,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.11
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (114,300,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 26,670,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 3건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경74205은 남양주지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 남양주시 의안로 148 (평내동, 평내마을중흥에스클래스아파트)입니다. 감정가는 381,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 266,700,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.11입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 남양주시 의안로 148 (평내동, 평내마을중흥에스클래스아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
남양주지원
담당계
2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-071차381,000,000원유찰
2026-06-112차266,700,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 남양주시 의안로 148 (평내동, 평내마을중흥에스클래스아파트)아파트-381,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2102동 19층1902호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적82.3809㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2005. 4. 1. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,275,000원
공동주택공시가(평균)
100,008,478원
토지이용계획
경관녹지, 도시지역, 완충녹지 외 14건

COMPLEX

단지 정보

단지명
평내마을중흥S클래스2단지
총 세대수
416세대
총 동수
6개동
사용승인일
2004.12.15
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
중흥건설
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1084.93㎡400,003,500원16층
2026.1082.38㎡300,008,400원8층
2026.0984.93㎡400,003,200원11층
2026.0884.93㎡400,003,000원2층
2026.0882.38㎡300,008,500원6층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1084.93㎡300,005,000원11층
2026.1084.93㎡200,008,800원5층
2026.1084.93㎡1억 7,600만 / 60만7층
2026.0984.93㎡300,002,000원15층
2026.0982.38㎡200,005,500원3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
남양주지원
등기소
남양주등기과
관할
경기도 남양주시,구리시
행정복지센터
평내동
전화
비공개
관할
경기도 남양주시 평내동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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