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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

고양시 일산서구 가좌동 기타 경매 - 2024타경81523

고양지원 · 기타 · 매각

경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4 가동호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

📍 서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경81523 경매 물건 대표 사진
감정가
1,152,587,000원
최저매각가격
395,338,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.21
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (757,249,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 39,533,800원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 13건
  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 27건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경81523은 고양지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4 가동호입니다. 감정가는 1,152,587,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 395,338,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4 가동호
물건종류
기타
관할법원
고양지원
담당계
15계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
103,137,707원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-291차1,152,587,000원유찰
2026-03-122차806,811,000원유찰
2026-04-163차564,768,000원유찰
2026-05-214차395,338,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 고양시 일산서구 가좌동 81-4 가동호기타-1,152,587,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12016-12-29-소유권해당 없음미상-소멸
general22023-11-30-근저당권비공개720,000,000원%-소멸기준
general32023-11-30-근저당권비공개180,000,000원%-소멸
general42024-09-24-가압류비공개17,563,420원%-소멸
general52024-10-08-가압류해당 없음23,103,980원%-소멸
general62024-10-17-강제경매비공개미상-소멸
general72024-12-17-가압류비공개270,000,000원%-소멸
general82024-12-20-압류해당 없음미상-소멸
general92025-01-21-임의경매비공개미상-소멸
general102025-02-19-압류비공개미상-소멸
general112025-02-24-가압류비공개22,740,085원%-소멸
general122025-02-25-가압류비공개151,060,448원%-소멸
general132025-06-04-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 나동 일부호(49.5870평방미터)2017-03-3110,000,000원 / 300,000원-
임차인·점유자 2나동일부호(49.5870㎡)2017-03-3110,000,000원 / 300,000원-
임차인·점유자 3기타 / 가동(49.5860평방미터)2024-02-2310,000,000원 / 1,000,000원-
임차인·점유자 4가동(49.5860㎡)2024-02-2310,000,000원 / 1,000,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.11.30 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
고양지원제101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
고양지원
등기소
고양등기소
관할
경기도 고양시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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