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COURT AUCTION DETAIL

2024타경63047 영도구 동삼동 오피스텔 경매

부산지방법원 · 오피스텔 · 매각

부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 (동삼동, 골드클래스)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST) 로컬/라이프 흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크

한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다. 한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다.

📍 영도구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경63047 경매 물건 대표 사진
감정가
171,000,000원
최저매각가격
58,653,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 9건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경63047은 부산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 (동삼동, 골드클래스)입니다. 감정가는 171,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 58,653,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 (동삼동, 골드클래스)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
오피스텔
관할법원
부산지방법원
담당계
경매5계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
881,712,610원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-231차171,000,000원유찰
2026-01-272차119,700,000원변경
2026-03-033차119,700,000원유찰
2026-04-074차83,790,000원유찰
2026-05-125차58,653,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원부산광역시 영도구 동삼로77번길 12 (동삼동, 골드클래스)오피스텔50.84㎡ · 15.38평 · 80.91㎡ · 24.48평171,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2018-10-08-소유권비공개미상-소멸
general2원2018-10-08-근저당권비공개190,800,000원-소멸기준
general3원2018-10-22-가등기비공개미상-소멸
general4원2019-12-13-압류비공개미상-소멸
general5원2020-04-09-압류해당 없음미상-소멸
general6원2021-03-22-압류비공개미상-소멸
general7원2024-10-07-임의경매비공개미상-소멸
general8원2025-01-03-압류비공개미상-소멸
general9원2025-08-13-압류해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2021-11-030원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number10층1005호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm80.91㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경63047구조화 신뢰도 95
  • priority base right2018.10.08. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.03.03 119700000원 11970000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.04.07 83790000원 8379000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.05.12 58653000원 5865300원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.06.16 41057000원 4105700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터
동삼1동
주소
510-23
전화
비공개
관할
부산광역시 영도구 동삼1동
세무서
중부산세무서
주소
부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가)
전화
비공개
관할
부산광역시 중구, 영도구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

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