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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경3725 양주시 광사동 아파트 경매

의정부지방법원 · 아파트 · 매각

경기도 양주시 부흥로 1899 (광사동, 주내신도8차푸른숲아파트)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공 산업/일자리 양주테크노밸리 & 은남일반산업단지 경기북부 R&D 기지

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다. 양주역 일대 22만㎡ 양주테크노밸리와 30만 평 은남일반산업단지에 섬유·스마트 제조·그린바이오 앵커 기업이 입주하여 자족도시로 도약합니다.

📍 안산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경3725 경매 물건 대표 사진
감정가
223,000,000원
최저매각가격
156,100,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.04

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3725은 의정부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 양주시 부흥로 1899 (광사동, 주내신도8차푸른숲아파트)입니다. 감정가는 223,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 156,100,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.04입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 양주시 부흥로 1899 (광사동, 주내신도8차푸른숲아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
의정부지방법원
담당계
5계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-301차223,000,000원유찰
2026-06-042차156,100,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 양주시 부흥로 1899 (광사동, 주내신도8차푸른숲아파트)아파트48.31㎡ · 14.61평 · 84.90㎡ · 25.68평223,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2019-04-16-소유권비공개미상-소멸
general2원2024-01-18-가압류비공개78,612,867원-소멸기준
general3원2024-03-14-가압류해당 없음66,983,491원-소멸
general4원2024-11-18-임차권설정비공개168,000,000원-소멸
general5원2025-08-01-압류해당 없음미상-소멸
general6원2025-08-20-강제경매비공개미상-소멸
general7원2025-08-29-압류비공개미상-소멸
general8원2025-11-17-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1목적물전부2020-10-28 / 2020-10-080원 / 0원-
임차인·점유자 2주거 / 1303호2020-10-28168,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number804동 13층1303호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm84.90㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경3725구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경3725구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경3725구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • non extinguished rights text을구 12번 비공개임차권등기(임대차보증금 168,000,000원, 전입일 2020.10.28., 확정일자 (1)2020. 10. 8.(160,000,000원), (2)2022.구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024. 1. 18. 가압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.30 223000000원 22300000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.04 156100000원 15610000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.09 109270000원 10927000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
의정부지방법원
등기소
의정부등기소
관할
경기도 의정부시,양주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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이 사건은 종료되었습니다

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