COURT AUCTION DETAIL
2025타경3721 포항시 남구 오천읍 아파트 경매
포항지원 · 아파트 · 취하
경상북도 포항시 남구 오천읍 70-2 오천제일맨션 제103동
- 감정가
- 47,000,000원
- 최저매각가격
- 11,284,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.22
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경3721은 포항지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 포항시 남구 오천읍 70-2 오천제일맨션 제103동입니다. 감정가는 47,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,284,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.06.22입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 70-2 오천제일맨션 제103동
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 포항지원
- 담당계
- 3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 1차 | 47,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-23 | 2차 | 32,900,000원 | 유찰 |
| 2026-04-20 | 3차 | 23,030,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 4차 | 16,121,000원 | 유찰 |
| 2026-06-22 | 5차 | 11,284,000원 | 취하 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 70-2 오천제일맨션 제103동 | 아파트 | - | 47,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2014-03-19 | - | 소유권이전 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 매매 거래가액:40,000,000원 |
| general | 1원 | 2014-03-19 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 2021-12-08 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 범위:6층 609호 2021카임1055 전입:2021.08.12 확정:2017.11.30 |
| general | 2원 | 2021-12-08 | - | 임차권설정 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 인수 |
| 토지 | 2원 | 2025-04-22 | - | 강제경매 | 해당 없음 | 51,725,340원 | - | 말소기준등기 2025타경3721 |
| general | 3원 | 2025-04-22 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-08-12 / 2017-11-30 / 2025-04-18 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부 | 2021-08-12 / 2017-11-30 / 2025-04-18 | 45,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number103동 6층 609호구조화 신뢰도 95
- building number제103동 제6층 제609호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm71.26㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure1. 건물의 번호 : 제103동 제6층 제609호구조화 신뢰도 90
- case number2025타경3721구조화 신뢰도 90
- case number2025타경3721구조화 신뢰도 95
- case number2025타경3721구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 비공개임차권등기(임대차보증금 45,000,000원, 전입일 2021.8.12., 확정일자구조화 신뢰도 88
- priority base right2025. 4. 22. 경매개시결구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.02.09 47000000원 4700000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.23 32900000원 3290000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 포항지원
- 등기소
- 포항등기과
- 관할
- 경상북도 포항시(남구,북구)
- 세무서
- 포항세무서
- 주소
- 경상북도 포항시 북구 중앙로 346
- 전화
- 비공개
- 관할
- 포항시, 울릉군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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