COURT AUCTION DETAIL
2025타경11291 구미시 도량동 연립주택 경매
김천지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각
경상북도 구미시 문장로5길 32-6 (도량동, 파벨리스 도량)
- 감정가
- 90,000,000원
- 최저매각가격
- 44,100,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.08
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11291은 김천지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 구미시 문장로5길 32-6 (도량동, 파벨리스 도량)입니다. 감정가는 90,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 44,100,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.08입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상북도 구미시 문장로5길 32-6 (도량동, 파벨리스 도량)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 김천지원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1차 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-10 | 2차 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-08 | 3차 | 44,100,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상북도 구미시 문장로5길 32-6 (도량동, 파벨리스 도량) | 연립주택,다세대,빌라 | - | 90,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2021-02-01 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 미상 | - | 임의경매로인한 매각, 2019타경2291 |
| 토지 | 1원 | 2023-07-19 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 90,000,000원 | - | 범위:전부 2023카임1070 전입:2021.06.07 확정:2021.05.25 |
| 토지 | 2원 | 2025-08-01 | - | 강제경매 | 해당 없음 | 105,492,534원 | - | 비공개 임차권자 한국토비공개 채권양수인 2025타경11291 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2021-06-07 / 2021-05-25 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 물건종류 다세대주택 | 2025-07-31 / 2025-07-31 / 2025-07-31 | 20,250,731원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number구 조: 제3층 제301호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm70.34㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure제3층 제301호구조화 신뢰도 90
- case number2025타경11291구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11291구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.8.1. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.13 90000000원 9000000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.10 63000000원 6300000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.08 44100000원 4410000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 김천지원
- 등기소
- 구미등기소
- 관할
- 경상북도 구미시
- 행정복지센터
- 도량동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상북도 구미시 도량동
- 세무서
- 구미세무서
- 주소
- 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 구미시, 칠곡군
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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