영도구 청학동 아파트 경매 - 2025타경21724

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21724은 부산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 청학동 537 청학우성스마트시티뷰입니다. 감정가는 294,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 205,800,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지

부산광역시 영도구 청학동 537 청학우성스마트시티뷰

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

아파트

관할법원

부산지방법원

담당계

경매4계

담당전화

590-1815(구내:1815)

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

220,000,000원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수101동 14층1402호구조화 신뢰도 95
• 전용면적65.9789㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2023.03.08. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명

청학 우성스마트시티 뷰

주용도

공동주택

연면적

38384.84 ㎡

사용승인일

2022.05.24

주차대수

286대

개별공시지가

1,359,000원

공동주택공시가(평균)

100,009,266원

토지이용계획

준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역 외 2건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

전세·월세

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

2층 256호 입찰법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

부산지방법원

등기소

부산등기국

관할

부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)

세무서

중부산세무서

주소

부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가)

전화

비공개

관할

부산광역시 중구, 영도구

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