2025타경21776은 부산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 연제구 거제동 1272 거제아시아드삼정그린코아입니다. 감정가는 240,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 168,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.19입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
소재지
부산광역시 연제구 거제동 1272 거제아시아드삼정그린코아
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
아파트
관할법원
비공개
담당계
1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-04-14
1차
240,000,000원
유찰
2026-05-19
2차
168,000,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
부산광역시 연제구 거제동 1272 거제아시아드삼정그린코아
아파트
-
240,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
구분
순위
접수일
접수번호
등기목적
권리자
금액·지분
기타 등기사항
소멸여부
general
2
2013-10-01
-
근저당권
해당 없음
74,500,000원%
-
소멸기준
general
1
2019-04-25
-
소유권
비공개
미상
-
소멸
general
3
2023-01-05
-
근저당권
해당 없음
163,200,000원%
-
소멸
general
4
2024-12-19
-
가압류
해당 없음
18,428,904원%
-
소멸
general
5
2025-02-07
-
가압류
비공개
20,000,000원%
-
소멸
general
6
2025-02-12
-
가압류
해당 없음
27,587,771원%
-
소멸
general
7
2025-04-11
-
임의경매
해당 없음
미상
-
소멸
OCCUPANCY
임차·점유 확인
법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수102동 3층301호구조화 신뢰도 95
전용면적59.6068㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2013.10.01. 근저당권구조화 신뢰도 92
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
건물명
거제아시아드삼정그린코아
주용도
부대시설
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
1,690,000원
공동주택공시가(평균)
100,001,742원
토지이용계획
학교, 정비구역, 상대보호구역 외 6건
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
매매
계약연월
전용면적(㎡)
거래금액
층
2026.10
75.05㎡
300,008,000원
15층
2026.09
59.61㎡
200,006,500원
3층
2026.09
84.87㎡
300,009,000원
10층
2026.08
109.82㎡
400,000,000원
1층
2026.07
84.87㎡
400,000,000원
18층
2026.06
75.05㎡
300,001,000원
2층
2026.05
84.87㎡
300,009,000원
11층
2026.04
59.61㎡
200,005,500원
6층
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2026.05
109.82㎡
300,000,000원
3층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층256호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
