2025타경21847은 부산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 청학동로 77 (청학동, 클래식시티)입니다. 감정가는 122,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 59,780,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
소재지
부산광역시 영도구 청학동로 77 (청학동, 클래식시티)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
부산지방법원
담당계
1계
담당전화
(051)590-1812(구내:1812)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-05-19
1차
122,000,000원
유찰
2026-06-23
2차
85,400,000원
유찰
2026-07-28
3차
59,780,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
부산광역시 영도구 청학동로 77 (청학동, 클래식시티)
오피스텔
-
122,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
임차인·대항력
점유부분
전입/확정/배당
보증금/차임
비고
임차인·점유자 1
없음
2025-07-02 / 2025-07-02 / 2025-07-02
5,000,000원 / 0원
-
임차인·점유자 2
206호
2025-07-02
5,000,000원 / 500,000원
-
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수2층206호구조화 신뢰도 95
전용면적26.6625㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
건물명
클래식시티
주용도
오피스텔
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
1,536,000원
공동주택공시가(평균)
100,003,084원
토지이용계획
정비구역, 준주거지역, 상대보호구역 외 2건
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
매매
계약연월
전용면적(㎡)
거래금액
층
2026.02
52.60㎡
100,004,500원
12층
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2026.01
46.46㎡
500만 / 50만
6층
2025.12
52.60㎡
2,000만 / 50만
6층
2025.11
64.71㎡
1,500만 / 75만
7층
2025.03
46.46㎡
500만 / 45만
9층
2024.12
52.60㎡
2,000만 / 50만
6층
2024.10
64.71㎡
8,000만 / 35만
13층
2024.07
64.71㎡
1,000만 / 60만
10층
2024.07
64.71㎡
1,000만 / 65만
10층
2022.04
64.71㎡
100,000,000원
5층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층256호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
