COURT AUCTION DETAIL
2025타경10634 김해시 삼방동 기타 경매
창원지방법원 · 기타 · 매각
경상남도 김해시 활천로267번길 3 (삼방동)
- 감정가
- 1,557,199,260원
- 최저매각가격
- 488,338,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.23
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 15건
- 검증 사진 26건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경10634은 창원지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 김해시 활천로267번길 3 (삼방동)입니다. 감정가는 1,557,199,260원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 488,338,000원으로 감정가의 31.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 김해시 활천로267번길 3 (삼방동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 창원지방법원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 1차 | 1,557,199,000원 | 유찰 |
| 2025-11-25 | 2차 | 1,245,759,000원 | 유찰 |
| 2026-01-20 | 3차 | 996,607,000원 | 유찰 |
| 2026-03-03 | 4차 | 797,285,000원 | 변경 |
| 2026-05-19 | 5차 | 697,625,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 6차 | 488,338,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 김해시 활천로267번길 3 (삼방동) | 기타 | - | 1,557,199,260원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 15건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 지하1층 전부 | 2009-07-28 / 2013-03-28 | 3,000,000원 / 200,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 지하1층전부 | 2009-07-30 / 2020-07-24 / 2025-02-10 | 20,000,000원 / 650,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 있음 | 2018-11-11 / 2020-07-24 / 2025-02-10 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 점포 / 1~6층 전부 | 2020-02-05 | 100,000,000원 / 5,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2020-02-05 / 2020-02-05 / 2020-02-05 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 1~6층전부 | 2020-02-05 | 100,000,000원 / 5,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 / 601호(관리인 진술) | 2021-08-05 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2021-08-05 / 2021-08-05 / 2021-08-05 | 60,120,210,805원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 601호 | 2021-08-05 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2024-08-07 / 2024-08-07 / 2024-08-07 | 50,720,240,807원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 507호 | 2024-08-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 / 507호(관리인 진술 및 주민등록표) | 2024-08-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 207호 | 2024-09-02 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경10634구조화 신뢰도 95
- case number2025타경10634구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2019.6.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.19 697625000원 69762500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.23 488338000원 48833800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.28 341837000원 34183700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.09 239286000원 23928600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 창원지방법원
- 등기소
- 김해등기소
- 관할
- 경상남도 김해시
- 행정복지센터
- 삼안동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 김해시 삼안동
- 세무서
- 김해세무서
- 주소
- 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 김해시, 밀양시
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2025타경10634 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.