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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

화성시 병점동 태안프라자 기타 경매 - 2025타경942

수원지방법원 · 기타 · 취하

경기도 화성시 병점동 846 태안프라자
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 GTX-A 동탄역 광역복합환승센터 & 동탄 트램·동인선 산업/일자리 동탄테크노밸리 & 현대차 남양글로벌R&D·기아 화성공장 로컬/라이프 동탄호수공원 루나쇼 & 신세계 화성국제테마파크·제부도 케이블카

수서 19분 주파 GTX-A 개통과 SRT, 동탄인덕원선 및 동탄도시철도 트램이 결합되는 수도권 남부 최고의 메가 교통 허브입니다. 수도권 최대 47만 평 동탄테크노밸리와 현대기아차 글로벌 R&D 심장인 남양연구소가 위치해 반도체·미래 모빌리티 기업 임차 수요가 넘쳐납니다. 동탄호수공원 루나쇼와 복합상업시설 레이크꼬모, 신세계가 4.5조를 투자하는 송산 화성국제테마파크(스타베이시티)로 이어지는 글로벌 관광벨트입니다.

📍 화성시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
976,000,000원
최저매각가격
478,240,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.08
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (497,760,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 47,824,000원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경942은 수원지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 병점동 846 태안프라자입니다. 감정가는 976,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 478,240,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 화성시 병점동 846 태안프라자
물건종류
기타
관할법원
수원지방법원
담당계
경매17계
담당전화
(031)210-1378(구내:1378)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
130,579,726원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-221차976,000,000원유찰
2026-08-052차683,200,000원유찰
2026-09-082차478,240,000원진행
2026-09-083차478,240,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 화성시 병점동 846 태안프라자기타399.03㎡ · 120.71평 · 2,111.40㎡ · 638.70평976,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 8건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2017-01-110원 / 0원-
임차인·점유자 2제701호A-4호2017-01-110원 / 0원-
임차인·점유자 3701호에이-1호80평방미터2017-06-02 / 2018-08-2320,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4701호씨-12018-01-08 / 2018-08-2325,000,000원 / 150,000원-
임차인·점유자 5주거2018-07-250원 / 0원-
임차인·점유자 67층C-7호2018-07-250원 / 0원-
임차인·점유자 7주거2025-02-200원 / 0원-
임차인·점유자 87층C-8호2025-02-200원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수7층701호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적2639.25㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2017.10.18. 압류구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
태안프라자
주용도
자동차관련시설
연면적
25755.08 ㎡
지상/지하층수
지상 11층 / 지하 1층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2006.01.23
승강기
3대
개별공시지가
2,457,000원
토지이용계획
주차장, 도시지역, 성장관리권역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
광교신청사제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
수원지방법원
등기소
수원등기국
관할
경기도 수원시,화성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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원천 자료 갱신:

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