2022타경59047 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 419,000,000원, 최저매각가격은 70,421,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2022타경59047 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(7,042,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2022타경59047 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 성남지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2022타경59047 성남시 분당구 정자동 기타 경매

성남지원 · 기타 · 진행중

경기도 성남시 분당구 불정로 112 (정자동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 분당 정자·수내 명문 학원가 & 낙생고·분당대진고 학군 산업/일자리 판교 제1·2·3 테크노밸리 K-실리콘밸리 & 카카오·네이버 본사 교통/인프라 신분당선 판교역 더블환승 & GTX-A 성남역 개통

대치동 분원들이 완벽히 자리잡은 수내·정자역 학원가와 전국 의대·서울대 합격 상위권 낙생고·서현고 학군으로 실거주 방어력이 전국 최고 수준입니다. 네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 대한민국 대표 IT·AI 대기업 1,500여 개가 입주한 K-실리콘밸리 판교테크노밸리로 판교·분당 전역이 막강한 자족기능을 자랑합니다. 강남 13분 주파 신분당선 판교역과 수서·동탄을 잇는 GTX-A 성남역 개통 및 월곶판교선(월판선) 복선전철로 동서남북 철도 허브가 구축되었습니다.

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감정가: 419,000,000원
최저매각가격: 70,421,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.02

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2022타경59047은 성남지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 성남시 분당구 불정로 112 (정자동)입니다. 감정가는 419,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 70,421,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 성남시 분당구 불정로 112 (정자동)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 기타
관할법원: 성남지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 380,204,100원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-07-29	1차	419,000,000원	변경
2024-09-02	2차	419,000,000원	변경
2026-05-11	3차	419,000,000원	유찰
2026-06-15	4차	293,300,000원	유찰
2026-07-20	5차	205,310,000원	유찰
2026-08-24	6차	143,717,000원	유찰
2026-09-28	7차	100,602,000원	유찰
2026-11-02	8차	70,421,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 성남시 분당구 불정로 112 (정자동)	기타	-	419,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	현관문표시223호	2017-12-06 / 2017-12-06	380,000,000원 / 1,000,000원	-
임차인·점유자 2	주거 / 현관문표시 223호	2017-12-06 / 2017-12-06	300,000,000원 / 1,000,000원	-
임차인·점유자 3	건물전부	2017-12-06 / 2017-12-06	380,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1층에이123호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm61.43㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2022타경59047구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 비공개임차권등기 있음(임차보증금: 금380,000,000원, 주민등록일자: 2017.12.06, 점유구조화 신뢰도 88
priority base right2021. 9. 29. 담보가등기구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.11 419000000원 41900000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.15 293300000원 29330000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.20 205310000원 20531000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.24 143717000원 14371700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 분당등기소
관할: 경기도 성남시분당구
행정복지센터: 정자동
주소: 황새울로 18번길 14
관할: 경기도 성남시 분당구 정자동
세무서: 분당세무서
주소: 경기도 성남시 분당구 황새울로 311번길 11
전화: 비공개
관할: 성남시 분당구

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.30

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.